Arrendamiento Temporal

ISVIMED

Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín

Arrendamiento Temporal

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Subsidio Distrital de Arrendamiento Temporal

Es un aporte económico otorgado por el Distrito de Medellín, de forma periódica y por tiempo limitado, a hogares en situación de vulnerabilidad social y económica.

Está destinado a quienes han sido afectados por desastres naturales, calamidades, obras públicas, proyectos de interés general o que habitan zonas de alto riesgo, según el Plan de Ordenamiento Territorial.

🏡 Atención integral

Durante el proceso, los hogares reciben acompañamiento desde los componentes jurídico, social y técnico.

¿En qué consiste la atención?

El ISVIMED asigna un subsidio de arrendamiento temporal por un periodo determinado mientras el hogar organiza su proyecto de vida buscando acceder a una solución habitacional definitiva o regresar a su vivienda una vez mitigado el riesgo por el cual presentó recomendación de evacuación temporal.

⚖️

Componente jurídico

Orientación y acompañamiento durante el proceso.

🤝

Componente social

Acompañamiento al hogar y orientación frente a la oferta.

🏗️

Componente técnico

Verificación de las condiciones técnicas de la vivienda.

Ruta de atención

¿Cómo se activa la atención?

Conoce el recorrido que realiza un hogar afectado por riesgo, desastre o calamidad.

Reporte de la situación

El ciudadano informa la situación de riesgo, desastre o calamidad a través de la línea telefónica 123.

Activación del DAGRD

El personal de la línea 123 activa al Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres – DAGRD.

Visita técnica

El DAGRD visita el lugar, recoge información técnica y emite el concepto de evacuación temporal o definitiva, según corresponda.

Visita social

La Comisión Social realiza la visita al hogar afectado, recoge la información social e informa la oferta existente.

Remisión al ISVIMED

La Comisión Social remite al ISVIMED la ficha social del hogar junto con la evaluación técnica realizada por el DAGRD.

Evaluación del hogar

El ISVIMED o su operador evalúa el cumplimiento de los requisitos establecidos para acceder al SDAT.

Antes de iniciar

Requisitos para ser beneficiario

Remisión institucional

Ser remitido por la entidad competente para la atención de la población afectada.

Mayoría de edad

El jefe del hogar debe ser mayor de 18 años y contar con cédula de ciudadanía original.

Residencia

Acreditar un tiempo mínimo de residencia de seis años en Medellín.

Ingresos del hogar

Ingresos iguales o inferiores a dos salarios mínimos mensuales legales vigentes.

Condición de la vivienda

Acreditarse como propietario, poseedor o mero tenedor con pérdida de enseres de la vivienda afectada.

No tener otra vivienda

No contar con otra vivienda en el territorio nacional, salvo las excepciones contempladas en la normativa.

No haber recibido subsidio

Ningún integrante del hogar debe haber recibido previamente un subsidio de vivienda.

No tener sanciones

Ningún integrante del grupo familiar debe haber sido sancionado en un proceso de asignación de subsidio.

Ingreso al programa

¿Cómo ingresar como beneficiario?

Una vez el hogar cumple los requisitos para ser beneficiario del Subsidio Distrital de Arrendamiento Temporal y no presenta impedimentos, el personal del ISVIMED o su operador informa al hogar los requisitos para la atención.

El hogar recibe la notificación inicial.

Cuenta con dos meses para entregar la documentación requerida y la información de la vivienda que tomará en arriendo.

Se suscribe el contrato entre el beneficiario y el arrendador.

ISVIMED realiza el pago mensual del subsidio al arrendador y efectúa seguimiento al hogar.

Información importante

¿Cuál es la duración del SDAT?

Tipo de evacuación	Calidad de tenencia	Zona de riesgo	Duración SDAT	Característica
Definitiva	Propietario o poseedor	No apta	3 meses	Según condiciones establecidas para la atención.
Definitiva	Propietario o poseedor	Apta	6 meses	Puede ser prorrogable según las condiciones establecidas.
Definitiva	Mera tenencia	N/A	3 meses	Cuando se demuestre pérdida de enseres.
Temporal	Propietario o poseedor	N/A	3 meses	Prorrogable según las condiciones y disponibilidad establecidas en la normativa.

Evacuación definitiva

3 meses

Calidad de tenencia

Propietario o poseedor

Zona de riesgo

No apta

Característica

Según condiciones establecidas para la atención.

Evacuación definitiva

6 meses

Calidad de tenencia

Propietario o poseedor

Zona de riesgo

Apta

Característica

Puede ser prorrogable según las condiciones establecidas.

Evacuación definitiva

3 meses

Calidad de tenencia

Mera tenencia

Zona de riesgo

N/A

Característica

Cuando se demuestre pérdida de enseres.

Evacuación temporal

3 meses

Calidad de tenencia

Propietario o poseedor

Zona de riesgo

N/A

Característica

Prorrogable según las condiciones y disponibilidad establecidas en la normativa.

Valor del subsidio

Subsidio Distrital de Arrendamiento Temporal

El valor depende de las condiciones de la vivienda arrendada y está sujeto al monto máximo fijado anualmente por ISVIMED.

Valor máximo 2025 $591.777

Acompañamiento

Familias y hogares

¿Necesitas más información?

Comunícate con el Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín.

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